RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS MIT GROßEM GARTEN

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Heilbronn-Frankenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 283 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.401 m² bietet das ehemalige evangelische Pfarrhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnen nutzbar und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Vor ca. 10 bis15 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei erfolgten die Erneuerung des Daches einschließlich zeitgemäßer Dämmung sowie die Modernisierung sämtlicher Heizungs- und Wasserleitungen. Zudem wurde ein Großteil der Elektroinstallation erneuert.

Die Immobilie ist frei ab sofort und kann nach Erwerb entsprechend den eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Durch die Kombination aus großer Wohnfläche, weitläufigem Grundstück und der Lage in Heilbronn-Frankenbach stellt dieses Haus eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Familienverbünde oder Käufer mit langfristiger Perspektive dar.

Frankenbach verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Heilbronner Innenstadt und bietet damit gute Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.

Im Stadtteil selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist günstig, sodass umliegende Orte und wichtige Wirtschaftsstandorte der Region Heilbronn-Franken gut erreichbar sind.