MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall-Jagstfeld überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine solide Massivbauweise und ein großzügiges Raumangebot auf drei Etagen. Mit ca. 134 m² Wohnfläche, ca. 67 m² Nutzfläche sowie einem ca. 743 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine attraktive Wohnlage legen.

Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice-Bereich oder zusätzlichen Hobby- und Gästeräumen.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick in den großen Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – sei es für Spielbereiche, Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Technik, Hobby oder Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnkomfort, Nutzfläche und Grundstücksgröße macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot in Bad Friedrichshall-Jagstfeld.

Die Lage im beliebten Stadtteil Jagstfeld bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und familienfreundlichem Umfeld. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2027 verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die frühzeitig ein hochwertiges Einfamilienhaus in gefragter Lage erwerben möchten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Friedrichshall-Jagstfeld, einem gefragten und lebendigen Stadtteil von Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in die Region Heilbronn-Franken sowie zu den wichtigen überregionalen Verkehrsachsen.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie das nahegelegene Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer sehr soliden Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.