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Gebäudeansicht

RENOVIERUNGSBEDÜRTIGES EINFAMILIENHAUS IN INNENSTADTLAGE

Kaufpreis: 239.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
17566

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Bad Wimpfen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Grundstücksgröße
ca. 181 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
239.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

In zentraler Lage von Bad Wimpfen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935. Das massiv errichtete Haus überzeugt mit einem kompakten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 64 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Das Grundstück umfasst ca. 181 m² und bietet damit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Durch den vorhandenen Sanierungsbedarf bietet sich hier die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem persönlichen Zuhause zu entwickeln. Das Objekt ist sofort frei.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und planen Sie Ihre Besichtigung noch heute!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Bad Wimpfen, einem kulturellen Juwel in Deutschland. Die Lage besticht durch eine reiche historische Kulisse und eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, sind auch Schulen und Dienstleistungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden und runden somit das attraktive Gesamtbild ab. Inmitten der bezaubernden Altstadt, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, das Leben und Arbeiten in einem der schönsten Orte Deutschlands zu vereinen.

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Endenergiebedarf
248,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.05.2035
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „RENOVIERUNGSBEDÜRTIGES EINFAMILIENHAUS IN INNENSTADTLAGE“ (17566)

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Alexander Walter

Herr Alexander Walter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1113
E-Mail:
alexander.walter@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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