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Außenansicht

GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Kaufpreis: 375.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
18314

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Heilbronn-Neckargartach
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksgröße
ca. 454 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
375.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in begehrter Wohnlage von Neckargartach.

Über den Eingang gelangt man in das mit viel Sonnenlicht versorgte Wohnzimmer, bestehend aus zwei kleineren Bereichen mit genügend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Von dort aus führt eine Türe auf die Terrasse, auf welcher man die Aussicht auf den gepflegten und weitreichenden Garten genießen kann. Schaut man in den Garten der benachbarten Grundstücke kann man erkennen, dass es einige Anbauten gibt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.

Das Haus verfügt außerdem über zwei WCs, eine Küche und eine Einzelgarage.

Über die vom Wohnbereich durch eine Türe abgetrennte Treppe gelangen Sie in die Kellerräume mit jeder Menge an Stauraum.

– 2020: Neue Dachfenster
– 2019: Neues Garagentor
– 2015: Neue Kunststofffenster

Das Haus ist sofort verfügbar und freut sich darauf, das Zuhause einer Familie zu werden.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Heilbronn-Neckargartach, einem etablierten Stadtteil im nördlichen Bereich von Heilbronn. Die Lage bietet eine gute Einbindung in das Heilbronner Stadtgebiet und eignet sich für Interessenten, die ein Wohnumfeld innerhalb eines gewachsenen Stadtteils suchen.

Im Stadtteil und in der näheren Umgebung befinden sich Angebote des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Heilbronner Innenstadt ist je nach Verkehrsmittel gut erreichbar. Durch die Lage in Neckargartach verbindet das Objekt ein wohnorientiertes Umfeld mit der Nähe zu den Versorgungs- und Arbeitsmöglichkeiten der Stadt Heilbronn.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Endenergiebedarf
288,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.10.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK“ (18314)

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Kegreiß

Herr Fabian Kegreiß

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1512
E-Mail:
fabian.kegreiss@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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