Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück in ruhiger Siedlungslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wallhausen bietet eine seltene Gelegenheit und ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Auf einer überschaubaren Wohnfläche von ca. 86 m² und 3 Zimmern lässt es sich komfortabel und unabhängig wohnen. Besonders interessant für Singles, Paare und Alle, die sich bspw. im Zuge einer Verkleinerung bewusst von einer großen Immobilie lösen möchten, dabei aber weiterhin den Wunsch nach einem eigenen Haus und privaten Umfeld haben. Besonders attraktiv ist dabei das altersgerechte Wohnen auf einer Ebene, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Das im Jahr 1990 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem ca. 590 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in offenen Wohn- und Essbereich, Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Keller und der Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Abstellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. In der geräumigen Doppelgarage (Bj. 2004) mit elektrischem Tor gibt es ausreichend Platz für Autos, Fahrräder u. v. m.

Wallhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall mit 8 Teilorten und insgesamt rund 3.700 Einwohner. Geprägt ist Wallhausen durch seine verkehrsgünstige Lage: Nur 3 km von der Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg, 10 km von der A7 Würzburg-Kempten und ca. 10 km von Crailsheim entfernt. In Wallhausen gibt es Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Crailsheim, Rot am See, Kirchberg/Jagst, Blaufelden oder Gerabronn. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.