Idyllisches Wohnen mit Weitblick: Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Traumgrundstück

Hier öffnet sich ein wahres Paradies für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger. Dieses im Jahr 1969 massiv erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand, fortlaufende Teilrenovierungen und eine absolut idyllische, ruhige Lage mitten in der Natur. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1.265 m², einer eigenen parkähnlichen Gartenanlage und einer direkt angrenzenden Pferdekoppel genießen Sie hier maximale Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit. Das Haus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf, die flexibel über das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Beide Geschosse sind voll ausgebaut und bieten großzügigen Wohnraum mit Charme und Komfort. Zu den Highlights der Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie ein gemütlicher Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Ein besonderes Juwel ist die nach Süden ausgerichtete Veranda. Von hier aus blicken Sie ungestört ins Grüne und können den Blick über das weitläufige Grundstück und die Koppel schweifen lassen. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine praktische Doppelgarage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Trotz der absolut ruhigen Naturlage profitieren Sie von einer schnellen Autobahnanbindung, die Berufspendler perfekt an die umliegenden Städte anbindet. Ob zur Eigennutzung mit der ganzen Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teil- bzw. Vollvermietung – diese flexible Immobilie vereint ländliche Idylle mit moderner Flexibilität und bester Erreichbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem vielseitigen Wohntraum.

Das Anwesen befindet sich im malerischen Ortsteil Lobenhausen, der zur charmanten Stadt Kirchberg an der Jagst gehört. Hier verbindet sich das Privileg eines ruhigen, naturverbundenen Lebens mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler maßgeschneidert ist. Die Kernstadt Kirchberg ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und sichert die lückenlose Versorgung des täglichen Lebens. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine ideale Bildungslandschaft: Neben erstklassigen Betreuungsangeboten und Grundschulen ist hier insbesondere die renommierte Schloss-Schule Kirchberg ansässig, die als staatlich anerkanntes Gymnasium und Internat weit über die Region hinaus geschätzt wird. Die nahtlose Integration in die lokale Schülerbeförderung sorgt dafür, dass der Nachwuchs sicher und komfortabel direkt aus Lobenhausen zu den Bildungseinrichtungen gelangt. Ergänzt wird die hervorragende Familienfreundlichkeit durch praktische Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Banken sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben direkt im nahegelegenen Kirchberg. Ein wesentlicher Pluspunkt für Berufspendler ist die exzellente Verkehrsanbindung. Lobenhausen profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bundesautobahn A6. Die nächste Anschlussstelle ist in kürzester Zeit erreichbar und öffnet das schnelle Tor zu den wirtschaftstarken Zentren der Region wie Crailsheim, Heilbronn oder Schwäbisch Hall. Auch der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich aufgestellt: Die lokalen Bushaltestellen im Ort garantieren eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe und Stadtzentren. In Lobenhausen genießen Sie das Beste aus zwei Welten – das beruhigende Panorama der angrenzenden Pferdekoppeln und die Sicherheit, die wichtigsten Verkehrsadern und Schulen direkt vor der Haustür zu wissen.