VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN – ZWEIFAMILIENHAUS MIT 10 ZIMMERN, DREI GARAGEN UND PV-ANLAGE IN WÜSTENROT-FINSTERROT

Kaufpreis: 349.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 18440

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Wüstenrot

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstücksgröße: ca. 640 m²

Anzahl Zimmer: 10

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 4

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Öl

Stellplätze: 3 Garagen

Preise

Kaufpreis: 349.000 €

Außen-Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wüstenrot-Finsterrot
Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf rund 252 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 640 m² große Grundstück ergänzt das großzügige Platzangebot ideal.

Die Immobilie umfasst zwei großzügig geschnittene Wohnungen und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung – die Raumaufteilung bietet flexible Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die vorhandene Einbauküche, zwei Badezimmer sowie ein Balkon sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Ausstattung. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden.

Ein weiterer Vorteil sind die drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die installierte Photovoltaikanlage ergänzt die Ausstattung des Hauses.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Vorräte, Werkstattbedarf, Sportausrüstung oder Hobbyutensilien. Ein Objekt mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten: Dieses Zweifamilienhaus in Wüstenrot-Finsterrot eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Ausstattung

– Neubau 1958 / Anbau Garagen Wohnbau 1968 / Anbau Bad 1987
– 2 großzügig, geschnittene Wohnungen
– 3 Garagen
– PV-Anlage

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wüstenrot, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen außerhalb des städtischen Trubels legen.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Gleichzeitig bietet Wüstenrot eine gute Ausgangslage für Fahrten in die umliegenden Ortschaften und Städte der Region.

Dank der verkehrsgünstigen Erreichbarkeit mit dem Auto lassen sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote sowie weiterführende Ziele in der Umgebung flexibel erreichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, überschaubarer Gemeindestruktur und regionaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Wenn Du ein Zweifamilienhaus in Wüstenrot-Finsterrot kaufen möchtest, das richtig viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, solltest Du Dir dieses Haus genauer ansehen. Auf ca. 252 m² Wohnfläche und mit insgesamt 10 Zimmern bekommst Du jede Menge Raum für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder ein Wohnkonzept mit zwei Haushalten.

Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Durch die Größe und den Zuschnitt eignet es sich besonders für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern sich ein Zuhause mit Optionen wünschen: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung können hier spannende Ansätze sein.

Die Ausstattung bringt einige Highlights mit, die den Alltag direkt angenehmer machen. Eine Einbauküche ist vorhanden, der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und die Sauna sorgt für Deinen privaten Wellness-Moment zu Hause. Mit 2 Badezimmern ist das Haus auch für größere Haushalte praktisch aufgestellt.

Auch der Keller ist ein echter Pluspunkt: Da das Haus unterkellert ist, steht Dir zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, zum Beispiel für Vorräte, Werkzeuge, Sportequipment oder alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll.

Kurz gesagt: Dieses Zweifamilienhaus in Wüstenrot-Finsterrot bietet Dir viel Wohnfläche, 10 Zimmer, ein großzügiges Grundstück und starke Möglichkeiten für Deine persönliche Wohnidee. Wenn Du Platz suchst und ein Haus mit Potenzial kaufen möchtest, passt dieses Objekt richtig gut in Deine Suche.

(KI-generiert)