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CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN HESSENTAL

Kaufpreis: 195.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
18425

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Schwäbisch Hall
Land
Deutschland
Etage
1. OG

Flächen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
195.000 €
Außen-Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Schwäbisch Hall-Hessental überzeugt durch eine gut nutzbare Wohnfläche von ca. 62 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1986. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Der Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon in südlicher Ausrichtung, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss, der somit praktischen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz vervollständigt dieses Angebot.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in Schwäbisch Hall-Hessental suchen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hessental, einem Teilort von Schwäbisch Hall, einer historisch geprägten Stadt mit gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Der Standort bietet eine angenehme Wohnlage innerhalb eines etablierten Wohnumfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des urbanen Lebens sind in der Umgebung vorhanden. Durch die Lage innerhalb der Stadt ist eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz gegeben. Die Umgebung verbindet städtisches Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Zielen im Alltag.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Endenergieverbrauch
166 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.10.2028
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN HESSENTAL“ (18425)

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Seitz

Herr Daniel Seitz

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
0791/7585-3224
E-Mail:
daniel.seitz@vrbank-hsh.immo

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall

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