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Außenansicht

3-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ IN HESSENTAL

Kaufpreis: 235.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
17627

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Schwäbisch Hall
Land
Deutschland
Etage
DG

Flächen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstücksgröße
ca. 608 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Preise

Kaufpreis
235.000,00 €
Außen-Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Helle, freundliche 3-Zimmer-Studiowohnung in in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall-Hessental. Dieses überschaubaren 6-Familienwohnhaus wurde die letzten Wochen umfangreich modernisiert, u. a. wurde die Tiefgarage saniert und die Außenfassade inklusive Holz- und Balkonverkleidungen erneuert. Diese anteilige Kosten hat der Eigentümer bereits über eine Sonderumlage übernommen.

Diese Maisonettewohnung ist aufgeteilt auf zwei Etagen mit einem schönem, sonnigen Balkon. Sie ist ausgestattet mit Diele, Wohnzimmer, neuwertiger Einbauküche, Esszimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie hoch zum ausgebauten Studio, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Fliesen- und Laminatböden, Kellerraum, Hausmeisterservice und Tiefgaragen-Stellplatz.

Beziehbar nach Absprache.

Ideal auch zur Vermietung und Kapitalanlage!

Lage

Die 3-Zimmer-Studiowohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im Schwäbisch Haller Stadtteil Hessental. In Hessental verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Apotheken, Banken, Ärzte, Gaststätten, Post, Bäckerei, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Innenstadt und umliegende Orte. Schwäbisch Hall ist bekannt für seine malerische Altstadt. Die Autobahn A6 ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht und vom Bahnhof gelangt man Richtung Nürnberg und Stuttgart.
Die Lage in Schwäbisch Hall-Hessental ist somit ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
KWK regenerativ

Ihre Anfrage zu der Immobilie „3-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ IN HESSENTAL“ (17627)

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Ihr Ansprechpartner

Uwe Schierle

Herr Uwe Schierle

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
0791/7585-3223
E-Mail:
uwe.schierle@vrbank-hsh.immo

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall

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