Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Kauf befindet sich in Gaildorf und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie ihre zentrale, dennoch sehr ruhig gelegene und zugleich gut erreichbare Lage. Die Wohnfläche von ca. 81 m² bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine solide Immobilie mit Potenzial legen.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1920 erbauten und 1987 sanierten Gebäude und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Dadurch verbindet sie den Charakter eines älteren Hauses mit den Vorzügen zeitgemäßer Anpassungen. Der gut geschnittene Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, sodass einer kurzfristigen Nutzung oder Vermietung nichts im Wege steht. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung einen bequemen Zugang und eignet sich damit auch für Käufer, die eine gut erreichbare Wohnlösung bevorzugen.

Diese Wohnung in Gaildorf ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit solider Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

AUSSTATTUNG:
– stufenloser, ebenerdiger Zugang
– 3 Zimmer
– Badezimmer (2013 modernisiert) sowie sep. Gäste WC
– Laminat-, Linolium-, und Fliesenböden
– PkW-Stellplatz, aktuell mit Carport
– Einbauküche
– Neue Gasheizung aus 2022

– stufenloser, ebenerdiger Zugang
– 3 Zimmer
– Badezimmer (2013 modernisiert) sowie sep. Gäste WC
– Laminat-, Linolium-, und Fliesenböden
– PkW-Stellplatz, aktuell mit Carport
– Einbauküche
– neue Gasheizung aus 2022

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Gaildorf, einer gewachsenen Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in Gaildorf gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage besonders praktisch für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die naturnahe Umgebung des Limpurger Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden der Region.

Insgesamt verbindet diese Lage eine ruhige, wohnliche Umgebung mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen.