SANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IN HERRLICHER LAGE MIT SCHEUNE, GARAGE UND 4 STELLPLÄTZEN

Dieses Zweifamilienhaus in Oedheim vereint den Charakter eines im Jahr 1932 erbauten Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 582 m² präsentiert sich die Immobilie in massiver Bauweise und in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020 und sorgt dafür, dass sich das Haus in einem zeitgemäßen und ansprechenden Erscheinungsbild zeigt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Eigenheim mit separaten Wohnbereichen – die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Ausstattung umfasst unter anderem zwei Einbauküchen, einen Kamin sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Kamin schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Außenbereiche angenehme Rückzugsorte im Freien bieten. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gelungene Kombination aus solider Substanz, moderner Ausstattung und attraktiver Lage in Oedheim.

Ein weiterer Kaminofen im Keller, eine Scheune sowie eine Einzelgarage und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Oedheim, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die regionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders interessant.