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Gebäudeansicht vorne

IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Kaufpreis: 469.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
18247

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Bad Wimpfen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstücksgröße
ca. 457 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
469.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bad Wimpfen bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gute Lage legen. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und präsentiert sich in modernisiertem Zustand, sodass es historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 457 m² erwartet Sie ein toller, großer und uneinsehbarer Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Wohnwert in den warmen Monaten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Teilweise unterkellert bietet die Immobilie zudem praktische Abstell- und Nutzflächen.

Die Immobilie befindet sich in Bad Wimpfen und steht ab sofort zur Verfügung. Ein interessantes Angebot für alle, die ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in einer gefragten Lage suchen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Wimpfen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut angebundener Umgebung.

Die historische Stadt Bad Wimpfen zeichnet sich durch ihren besonderen Charme, ein attraktives Umfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die innerstädtische Lage bietet kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur, wodurch sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem lebendigen, gewachsenen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in der näheren Umgebung.

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Endenergiebedarf
197,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.08.2036
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN“ (18247)

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Walter

Herr Alexander Walter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1113
E-Mail:
alexander.walter@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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