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Wohnbereich

GEPFLEGTE 2-ZIMMMERWOHNUNG AM WASSERTURM

Kaufpreis: 239.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
18393

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Heilbronn-Böckingen
Land
Deutschland
Etage
DG

Flächen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Preise

Kaufpreis
239.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Böckingen steht zum Verkauf und bietet auf ca. 64 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Balkon in Südwestausrichtung ergänzt das Raumangebot und lädt zu sonnigen Stunden ein. Eine Einbauküche, der Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Heilbronn-Böckingen in direkter Nähe zum Wasserturm und damit in einem etablierten, gut angebundenen Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Lage innerhalb Böckingens sind die Heilbronner Innenstadt und weitere umliegende Stadtbereiche bequem erreichbar. Insgesamt verbindet der Standort ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen und verkehrsgünstigen Lage.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
100,73 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
08.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihr Ansprechpartner

Sahin Aki

Herr Sahin Aki

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1503
E-Mail:
sahin.aki@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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