EINFAMILIEN-BUNGALOW MIT GARAGE IN BELIEBTER LAGE DER HALLER KREUZÄCKERSIEDLUNG

Dieser stilvolle Bungalow in der Kreuzäckersiedlung von Schwäbisch Hall bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein komfortables und ebenerdiges Wohnkonzept. Die Immobilie wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und 1977 durch einen Anbau ergänzt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wert auf kurze Wege und Wohnen auf einer Ebene legen.

Das großzügige Erdgeschoss umfasst 4½ Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Kaminofen im Wohnbereich schafft eine besonders angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Teppichböden, praktische Einbauschränke sowie Holzdecken und Holzverkleidungen, die dem Haus einen gemütlichen Charakter verleihen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein kleiner Bereich der Terrasse ist überdacht und bietet damit auch bei weniger sonnigem Wetter einen geschützten Platz im Außenbereich. Der offene Außenkamin sorgt zusätzlich für gemütliche Abende im Freien.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Neben zwei weiteren ausgebauten und beheizbaren Zimmern stehen ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Naturkeller sowie der Heizraum mit Ölheizung zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.

Die Lage in der Kreuzäckersiedlung verbindet ein etabliertes, ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Schwäbisch Haller Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.

-Gemütlicher Bungalow mit Anbau 1977
-Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit 4½ Zimmern, Küche, Bad, WC und Terrasse
-Voll unterkellert mit zwei weiteren Zimmern, Hobbyraum, Waschküche und Ölheizung
-Fliesen- und Teppichböden, Holzdecken- und verkleidung, Kaminfen, Terrasse mit offenem Außenkamin
-In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Garage mit davorliegendem Stellplatz

Der Bungalow befindet sich in Schwäbisch Hall, einer historisch geprägten und zugleich lebendigen Kreisstadt in Hohenlohe-Franken. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtgebiet sowie die umliegenden Wirtschafts- und Versorgungsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Schwäbisch Hall ist bekannt für seine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen, sodass sich der Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler interessant präsentiert. Über die regionalen Verkehrswege bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.