RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Rappenau-Zimmerhof bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m².

Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Durch die Lage im Teildachgeschoss entsteht ein gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie in gefragter Lage von Bad Rappenau erkennen. Der Stadtteil Zimmerhof überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Bad Rappenau.

Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet diese Dachgeschosswohnung die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell zu modernisieren und langfristig Wert zu schaffen.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bad Rappenau – Zimmerhof, einem Teilort der gefragten Kur- und Bäderstadt im Landkreis Heilbronn.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Bad Rappenau gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen befindet sich in komfortabler Entfernung. Die weitläufigen Grünanlagen, der Kurpark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität der Stadt.

Bad Rappenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen eine flexible Mobilität. Auch größere Wirtschaftsstandorte der Region Heilbronn-Franken sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv gestaltet.