"Bequemes Wohnen auf einer Ebene" ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT SAUNA, GARAGE UND CARPORT

Kaufpreis: 455.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 18263

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Vellberg

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 108 m²

Grundstücksgröße: ca. 706 m²

Anzahl Zimmer: 6,5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 3

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Öl

Stellplätze: 1 Carport, 1 Garage

Preise

Kaufpreis: 455.000 €

Außen-Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in ruhiger und sonniger Lage der beliebten Vellberger Wohnsiedlung Markgrafenallee.

Das gemütliche Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen im Erdgeschoss bequemes Wohnen auf einer Ebene mit Diele, großer Essküche, hellem Wohnzimmer, Büro mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer, schönem Bad mit Dusche und WC sowie Gäste-WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Studiozimmer, ein WC sowie ein Bühnenraum, der ebenfalls noch ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC, Waschküche und weiteren Abstellräumen.

Gute Ausstattung mit Einbauküche, Kaminofen, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, Holzdecken, Garage, Carport, schönem Gartengrundstück mit Gartenhaus u. v. m.

Die sehr ruhige und naturnahe Lage in Vellberg und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der beliebten Vellberger Wohnsiedlung Markgrafenallee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Hervorragende Infrastruktur und hoher Freizeitwert.
Vellberg bietet Ihnen eine gewachsene und gute Infrastruktur direkt vor Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und eine Schule – sind bequem erreichbar. Für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen das örtliche Mineralfreibad sowie idyllische Wanderwege im malerischen Bühlertal, die direkt vor der Haustür zu Erholung und Sport einladen.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 1977

Endenergiebedarf: 284,2 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 08.08.2036

Energieeffizienzklasse: H

wesentlicher Energieträger: Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schierle

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:: 0791/7585-3223

E-Mail:: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall

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