Einfamilienhaus mit weiterer Ausbaumöglichkeit in ruhiger Lage von Rosenberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rosenberg-Hummelsweiler und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und großzügigem Grundstück. Die Wohnfläche von aktuell ca. 125 m² verteilt sich auf 4 ½ Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf hier ideale Voraussetzungen vorfinden. Das Dachgeschoss ist bislang nur teilausgebaut und eröffnet somit zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzliche Nutzflächen finden sich im voll unterkellerten Bereich des Hauses. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, u. a. mit Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein Kamin im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und bietet somit eine solide Basis für komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Terrasse und einen Balkon mit einem schönen Ausblick in die umliegende Natur. In der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor gibt es ausreichend Platz für Autos, Fahrräder u. v. m. Das ca. 866 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für Gartenfreunde, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rosenberg, einer ruhigen Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien. Insgesamt vereint der Standort ein ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.