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Wohn-Essbereich
Reserviert

2-ZIMMERWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN WESTHEIM

Kaufpreis: 189.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
18204

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Rosengarten
Land
Deutschland
Etage
EG

Flächen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
189.000,00 €
Außen-Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Westheim und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Auf 58,24 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für komfortables Mobiliar. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung wird durch einen Außenstellplatz vervollständigt.

Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett saniert sowie die Außenfassade neu gestrichen. 2020 wurde zudem ein neuer Parkettboden verlegt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Als starker Finanzpartner in der Region bieten wir Ihnen gerne auch die passenden Finanzierungsmöglichkeiten an!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Westheim. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün sowie kurzen Wegen in die Natur – ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
89,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.03.2034
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Anfrage zu der Immobilie „2-ZIMMERWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN WESTHEIM“ (18204)

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Seitz

Herr Daniel Seitz

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
0791/7585-3224
E-Mail:
daniel.seitz@vrbank-hsh.immo

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall

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