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Hausansicht

2,5-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG MIT ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN

Kaufpreis: 229.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
18166

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Galerie
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Bad Rappenau-Zimmerhof
Land
Deutschland
Etage
DG

Flächen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Preise

Kaufpreis
229.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Diese Galeriewohnung in Bad Rappenau-Zimmerhof besticht mit einer herrlichen und ruhigen Lage. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit 2,5 Zimmern, das sowohl Singles als auch Paare anspricht, die Wert auf Offenheit und eine klare Grundrissstruktur legen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Galerieebene schafft zusätzliche Fläche mit besonderem Charakter – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Ein Keller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit perfekt für Kaufinteressenten, die kurzfristig einziehen oder zeitnah investieren möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im beliebten Ortsteil Zimmerhof von Bad Rappenau. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden komfortabel zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnlage eignet sich daher ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung und lebensnaher Infrastruktur schätzen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
139,39 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.01.2029
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „2,5-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG MIT ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN“ (18166)

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Ihre Ansprechpartnerin

Cornelia La Rocca

Frau Cornelia La Rocca

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1504
E-Mail:
cornelia.larocca@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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