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Außenansicht

GEPFLEGTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IN EINEM 2-FAMILIENHAUS

Kaufpreis: 309.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
17878

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
74078
Ort
Heilbronn-Biberach
Land
Deutschland
Etage
1. OG

Flächen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
309.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung gebaut im Jahr 1969, bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand.

Das Raumangebot umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu kreieren und gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die Ruhe Ihrer Umgebung. Die Wohnung ist sofort frei.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Lage

Heilbronn-Biberach bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charakter und städtischem Komfort, was es zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Dank der hervorragenden Anbindung sind das Stadtzentrum von Heilbronn, die Autobahn A6 und andere umliegende Gebiete wie Bad Wimpfen oder auch Bad Friedrichshall schnell erreichbar, was sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel eine hohe Flexibilität bietet.

Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das Leben hier äußerst praktisch gestalten.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Endenergiebedarf
232,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.11.2035
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl

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Sahin Aki

Herr Sahin Aki

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1503
E-Mail:
sahin.aki@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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