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Gebäudeansicht

SCHÖNE WOHNUNG IN GUTER LAGE

Kaufpreis: 245.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
17821

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Gundelsheim
Land
Deutschland
Etage
2. OG

Flächen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
245.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende Etagenwohnung im Herzen von Gundelsheim, die durch ihre solide Massivbauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf großzügigen ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wartet darauf, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das gut ausgestattete Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Der zusätzliche Kellerraum von ca. 8 m² bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Gundelsheim, eingebettet in der malerischen Region des Neckartals in Baden-Württemberg. Gundelsheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu üppigen Weinbergen, die die Landschaft prägen. Die Stadt ist reich an Geschichte, mit dem historischen Schloss Horneck und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die das Stadtbild schmücken und ein einladendes Ambiente schaffen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, der von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung geprägt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und bieten alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.09.2030
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „SCHÖNE WOHNUNG IN GUTER LAGE“ (17821)

Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Walter

Herr Alexander Walter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1113
E-Mail:
alexander.walter@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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