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Gebäudeansicht

EFH MIT VIEL POTENZIAL UND GROSSEM GARTEN

Kaufpreis: 298.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
17724

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Neckarsulm-Obereisesheim
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksgröße
ca. 561 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
298.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Nutzen Sie als Start ins neue Jahr die Chance auf ein bezahlbares Eigenheim. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für das ideale Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 561 m² befindet sich das liebevoll gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 50 m².

Die sechs Zimmer, bieten Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Heizung und Elektrik sind erneuert, alles andere ist mit Phantasie nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltbar.

Das Herzstück des Hauses ist die einladende Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und Ihre Freizeit zu einem wahren Genuss macht. Ein weiteres Highlight ist der am Hang gelegene Garten mit direktem Zugang zum Dammweg und Kinderspielplatz.

Eine Garage, ein überdachter Außenstellplatz und der Gewölbekeller runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist flexibel verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden, um Ihnen einen unkomplizierten Übergang in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot in Neckarsulm-Obereisesheim zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und dem Charme dieses schönen Eigenheims verzaubern!

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Obereisesheim der Stadt Neckarsulm. Diese Lage verbindet die idyllische Ruhe einer freundlichen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Obereisesheim ist bekannt für sein angenehmes Wohnklima und die harmonische Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen anspricht.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Zudem profitiert das Viertel von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Endenergiebedarf
499,39 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.05.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „EFH MIT VIEL POTENZIAL UND GROSSEM GARTEN“ (17724)

Ihre Kontaktdaten

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Ihre Ansprechpartnerin

Cornelia La Rocca

Frau Cornelia La Rocca

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Tel.:
07131/634-1504
E-Mail:
cornelia.larocca@vrbank-hsh.immo

Allee 20
74072 Heilbronn

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